一、离婚后房子归谁房贷就归谁吗
通常情况下，在离婚协议中规定了房产归属之后，房贷亦应由获取住房所有权者负责承担。然而，若双方事先另行明确约定，或是由于存在某些特殊状况致使此项约定无法有效执行，则可能出现各种不同的状况。例如，尽管在协议中确定房产归属于某一方所有，但是另一方仍然承诺愿意与前者共同分担房贷负担，或者是在一定时期内独自承担全部房贷责任。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚后孩子抚养权归谁抚养费就给多少吗
离婚后孩子抚养权归属与抚养费数额并非简单的对应关系。抚养权的归属主要依据有利于孩子成长的原则，如孩子年龄、双方经济状况、生活环境等因素综合判断。
抚养费一般根据不直接抚养方的月总收入的百分之二十至三十的比例给付，负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
总之，抚养权的归属重点在于孩子的利益最大化，而抚养费数额则需综合多方面因素合理确定。
三、离婚后债务如何划分及承担
离婚后债务的划分与承担主要依据以下原则：
夫妻共同债务由双方共同承担，一般用于夫妻共同生活、经营等方面。对于共同债务，离婚时双方应协商确定各自承担的份额，协商不成的，由法院根据具体情况判决。
个人债务由债务人个人承担，如一方因侵权行为产生的债务等。个人债务不会因婚姻关系而让另一方承担。
在认定债务性质时，通常考虑债务的用途、形成时间等因素。如果债务是在婚姻关系存续期间形成，但明确用于一方个人事务，一般认定为个人债务。
总之，离婚时应明确债务的性质和归属，避免因债务问题产生后续纠纷。若有复杂情况，建议咨询专业律师。
一般情况下，离婚时约定房子归谁，房贷也会由取得房屋产权的一方承担。但如果双方另有约定，或者因特殊情况导致约定无法执行，也可能出现不同的情况。比如，虽然房子归一方，但另一方愿意共同承担房贷或者承担一定期限的房贷。