一、继承房产的先后顺序有哪些
1、在法定继承房产时存在先后顺序。第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，此时第二顺序继承人无继承权；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。
2、这里的子女包含婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母、同父异母或者同母异父、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
3、遗嘱继承比法定继承优先，被继承人可遗嘱指定继承人。有合法有效遗嘱时，房产依遗嘱内容继承。
二、继承房产时如何确定份额比例
继承房产时份额比例的确定分多种情况。
首先，若被继承人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么按遗嘱中指定的房产分配份额来继承，遗嘱可对房产份额任意安排。
其次，若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，一般情况下，同一顺序继承人继承房产的份额应当均等。例如，被继承人有配偶、两个子女，那么三人原则上各占三分之一房产份额。
但存在特殊情形，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人之间也可协商确定具体的房产继承份额。
三、继承房产过程中有哪些法律风险
继承房产时存在多种法律风险：
首先是继承权纠纷风险。若存在多个继承人，可能因对遗产范围、继承份额有争议产生纠纷，比如有的继承人隐匿房产相关重要文件或财产，侵害其他继承人权益。
其次是遗嘱效力风险。遗嘱形式不符合法律规定会导致无效，像自书遗嘱没有遗嘱人签名、代书遗嘱缺少两个以上无利害关系见证人等。遗嘱内容违法也会无效，例如剥夺缺乏劳动能力又无生活来源继承人的份额。
再者是产权不明风险。房产可能存在共有人，或者房屋产权存在抵押、查封等限制交易情况，在继承过程中会遇到阻碍，影响顺利取得产权。
另外，继承手续繁琐，若继承人不了解法定程序，如未及时办理公证、产权变更登记等，也可能引发后续问题，导致权益受损。
在探讨继承房产的先后顺序有哪些时，除了要明确法定的继承顺序，还有一些与之紧密相关的要点。比如在继承过程中，若存在多份遗嘱，不同形式遗嘱的效力如何认定，这会直接影响房产最终的继承走向。另外，当继承人对继承份额有争议时该如何解决。这些都是在继承房产过程中容易遇到的复杂情况。倘若你在继承房产时，对于遗嘱效力、份额争议等方面存在疑问，不用担忧，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详尽的解答。