承租人提前退租应该怎么办-

承租人提前退租应该怎么办?

　　承租人应与出租人进行充分的沟通，说明提前退租的原因和具体情况。双方可以协商达成一致，包括退租的具体时间、是否需要支付违约金、如何退还押金等事项。如果双方协商不成的，可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第七百三十条

　　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;

　　当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　提前退租通常意味着租赁合同的提前解除。在双方协商一致或符合法定解除条件的情况下，租赁合同可以解除。但解除并不意味着违约责任的免除，承租人仍需根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。提前退租的违约责任主要包括支付违约金、赔偿损失、继续履行义务(在特定情况下)、退还租金和押金以及合同解除等方面。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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