一、诉讼离婚时必须处理哪些问题
在申请进行婚姻诉讼之时，需要着重关注并妥善处理以下几个至关重要的议题：
首先是关于夫妻共同财产的划分，具体涵盖了涉及其分配的各类资产，如房地产、机动车辆、储蓄资金等等。
其次，需对未成年子女的抚育权及相关费用的支付方式做出明确规定，这其中涉及到子女的个人意愿、父母双方的抚养能力等多方面因素。
再者，对于夫妻共同债务的承担比例也需要进行合理的划分，以确保每一方都清楚地了解自己所应当承担的债务金额和比例。除此之外，离婚过程中还可能出现因一方存在法定过错而导致另一方遭受损失的情况，此时便需要解决离婚损害赔偿的问题，使受到伤害的一方能够得到相应的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、诉讼离婚时房产如何分配处理
诉讼离婚时房产分配主要依据《婚姻法》及相关司法解释。若房产为夫妻共同财产，一般会按照平均分割原则处理，但双方另有约定的除外。如房产是一方婚前购买，登记在其名下，则属于其个人财产，离婚时不参与分割；若婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。对于按揭房产，未偿还的贷款部分属于共同债务，由双方共同承担，房产增值部分也应考虑在内。同时，要考虑房产的实际价值、双方对房产的贡献等因素。在具体分配时，可通过评估等方式确定房产价值，再进行分割。如双方无法协商一致，法院会根据实际情况作出判决。
三、诉讼离婚中财产分配需注意哪些
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申请婚姻诉讼时，需妥善处理：夫妻共同财产（房产、车辆、储蓄等）分配；未成年子女抚育权及费用支付，考虑子女意愿与父母能力；共同债务承担比例明确；及因过错导致的离婚损害赔偿，确保受损方获补偿。