一、房子可以写未成年孩子名字吗?
未成年子女可否拥有房产所有权？
针对未成年人是否能够拥有自己名下的房产这一问題，根据相关规定，答案是肯定的。作为父母的法定代理人，可以在房产证上写下子女的姓名，以此表达他们对于子女的赠予意愿。
然而，需要注意的是，若仅仅将未成年人的名字列入房产证中，则购买该物业所需的款项必须一次性全额支付。一言以蔽之，写上未成年人的名字的房产证必须经过其监护人(例如此处所指的父母)的代理才能申请办理登记手续。当监护人为未成年人实体申办房屋登记时，需要出示足以证明自身监护地位的文件，例如出生证明或户口簿等资料。
此外，在因处理未成年人的房地产而提出登记申请时，监护人还需提供书面保证书，以表明这个决定是为了孩子的利益着想。
关于监护人的角色和义务,监护人有权代表被监护人进行各类民事法律行为，以维护被监护人的人身权利、财产权利以及其他各项合法权益。监护人按照法律法规履行监护职责产生的权利受到法律保护，如有不尽职或侵犯被监护人合法权益的情况发生，必需承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
二、婚后购买的房子能否只写未成年子女名字
婚后购买的房子一般可以只写未成年子女名字。这属于父母对子女的赠与行为。从法律角度看，该房屋的产权在登记后即归未成年子女所有。但需注意，这并不意味着父母对该房屋就不再有任何权利。在实际操作中，父母仍可对房屋进行管理和处分，但这种处分可能需要考虑到未成年子女的利益以及相关法律规定。例如，在出售房屋时，可能需要经过未成年子女的法定监护人同意等程序。总之，婚后购买的房子写未成年子女名字是可行的，但要遵循相关法律规定和程序。
三、未成年人房产登记需要哪些手续？
未成年人房产登记通常需以下手续：
首先，由其法定监护人代为申请，提交监护关系证明，如户口簿等。
其次，需提交证明未成年人身份的材料，如出生证明等。
再者，房产交易合同等相关文件需经公证，以确保交易的合法性和真实性。
另外，不动产登记机构会对申请材料进行审核，包括对法定监护人资格的审查等。审核通过后，将为未成年人办理房产登记，颁发不动产权证书。整个过程需严格按照法律规定和登记机构的要求进行，以保障未成年人的合法权益。若有特殊情况或复杂情形，可能需进一步咨询专业律师或不动产登记部门。
未成年子女可作为房产所有权人登记在房产证上，但购买款项需一次性付清。登记时需由法定监护人代为申请，并提交证明监护人身份的文件，如出生证明、户口簿等。监护人要保障未成年人权益，代表其行使民事法律行为，若未尽职责或侵害权益，需承担法律责任。