一、办离婚房子归一个人所有怎么办
当到了办理离婚这个阶段，倘若事先约定好了房子归某一方所有，那么紧接着就需要去办理房产过户的手续。
双方得带上离婚协议以及房产证等一系列相关的材料，然后一同前往不动产登记中心。
在那里，不动产登记中心会仔细地对这些材料进行审核。
要是所提交的材料都符合规定的话，就会着手办理产权的变更事宜，把房子的所有权正式登记在当初约定归有的那一方名下。
要是对方不愿意配合办理过户手续，这时候就可以向法院提起诉讼，请求法院判令对方协助办理过户。
法院会依据离婚协议以及其他相关的证据来作出判决，强制对方履行协助过户的义务。
并且，在办理过户的整个过程当中，很有可能会涉及到税费等方面的问题，这就需要按照相关的规定去缴纳相应的税费。
总之，为了确保房子的产权变更能够合法有效，一定得及时去办理过户手续，同时也要妥善地处理好相关的各种事宜，这样才能让房子的归属问题得到妥善的解决。
二、办离婚房子归一人后过户手续咋办理
如果是协议离婚，且离婚协议中明确房子归一方所有，办理过户手续如下：
首先，准备好相关材料，包括离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。然后，双方一同前往当地不动产登记中心申请办理。若另一方不配合，获得房产的一方可持生效的离婚协议及相关证件，向法院提起诉讼，请求法院判令对方协助办理过户，取得胜诉判决后，可凭判决书单方申请过户。
若是诉讼离婚，取得房产的一方可持生效的法院判决书或调解书，直接到不动产登记中心申请办理过户。工作人员审核材料无误后，会按照程序办理产权变更登记，将房屋产权登记至一方名下。办理过程中，可能涉及一些费用，如工本费等。
三、办离婚房子归一人所有要办啥法律手续
如果是协议离婚，在离婚协议中需明确约定房子归属一方，并对房产相关贷款等事项作出安排。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。
若是诉讼离婚，法院判决房子归一方所有后，获得房屋所有权的一方持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户。
需要注意，若房屋存在贷款未还清，还需与贷款银行沟通，办理相关变更手续。部分银行可能要求提前还清贷款才能办理产权变更。同时，办理过户可能涉及一定税费，具体可咨询当地税务部门。
当探讨办离婚房子归一个人所有怎么办时，这里面还有不少需要关注的要点。比如，房产过户手续该如何具体办理，不同的房产性质在过户流程上存在差异，准备的材料和步骤都有不同要求。而且，房子归一方后，后续房贷的偿还责任如何界定，如果涉及贷款未还清，双方在债务方面的责任划分也很关键。倘若你在离婚房产归属确定后，对房产过户、房贷处理等相关事宜还有诸多疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。