一、继承的房子能申请法院拍卖吗
根据法律规定，在特殊情况下，被继承的物业是可以向法院申请进行公开拍卖的。
比方说，当遗产的各权益人未能就房产的分配方案达成一致意见时，抑或是继承人出现了债务纠纷，债权人有权请求法院对所涉房产进行公开拍卖以清偿其债权。
然而，若涉及的房产为继承人生活的唯一居所，并且满足相应的社会救助标准，法院有可能会慎重考虑并采取适当措施。
二、继承的房子房证算老房证还是新房证
遗留房产之房屋产权证书归属是老房证还是新房证 在继承房产时，无需进行产权转让，而是依据被继承人去世之日的旧房产证日期计算； 然而若选择实施正常的产权转让程序，则需参照新房产证日期计算。
但需要在此提醒您的是，一旦通过继承方式取得房产后，在下一次进行交易时便须全额缴纳房产价值的百分之二十作为个人所得税。
《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。
三、继承的房子再出售是交1%还是20%
关于继承房产再出售所应缴纳的税费问题 按照相关法律法规规定，房产由继承而来并进行售卖时，必须支付高达20%的税费。
具体来说，如果是非法定继承人则需缴纳1.5%的契税； 此外，还应支付0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，同时还要根据房屋的评估价值来支付2%的继承权公证费用和100元的登记费。
在出售继承后的房产时，同样需要缴纳20%的个人所得税。
《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
当我们探讨继承的房子能否申请法院拍卖时，会涉及到许多相关的法律要点。在某些情况下，如果继承人之间对继承的房产存在争议，比如对于房产的分配份额有异议，或者房产存在债务纠纷等，是有可能申请法院拍卖的。此外，若继承的房子在继承过程中产生了其他法律问题，像继承人无力承担房屋的维护费用等情况，也可能会考虑申请法院拍卖。那么你是否正面临着继承房子相关的复杂问题呢？是否对继承房子后的各种权益处置、纠纷解决存在疑问？如果是，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。