一、结婚前双方买的房子离婚怎么算
婚前一起买房，离婚时房产咋分，得看具体情形。要是双方都出钱，还登记在两人名下，这房子基本算夫妻共同财产，一般是平分，但法院也会参考双方对房子的贡献、结婚时长等调整比重。
要是一方出的钱明显更多，还有证据表明不是白给对方的，分房时能适当多拿些。若只登记在一人名下，另一方有出资证明，也能争取相应权益，法院会综合判定房子归谁以及补偿金额。
总之，婚前共同买房离婚分房，要根据出资、产权登记等因素，按照公平合理的原则处理。
二、婚前双方购房离婚时房产归属法律咋界定
婚前双方购房，离婚时房产归属的界定需分情况：
若双方共同出资购房并登记在两人名下，属夫妻共同财产。离婚时通常按出资比例分割，若出资比例不明，一般均等分割。
一方支付首付，登记在双方名下，婚后共同还贷，房屋为共同财产。离婚时，首付部分可按出资情况处理，共同还贷及增值部分平均分割。
一方支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋一般归产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
分割房产时，双方可先协商，协商不成可诉至法院，法院会根据实际情况依法判决。
三、婚前双方买房离婚时房产归属法律咋判
婚前双方买房离婚时房产归属的判决分以下情况：
若双方婚前共同出资购房且登记在两人名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常按双方出资比例分割，若出资比例不明，一般均等分割。
一方付首付，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方出资但登记在一方名下，若有证据证明共同出资，按共同财产处理；无证据时，法院可能认定为登记方个人财产，另一方出资按债权处理。
当我们探讨结婚前双方买的房子离婚怎么算时，除了常见的产权归属判定，还有一些相关问题值得关注。比如，若婚前双方共同出资买房，但登记在一方名下，离婚时未登记方的权益如何保障，通常需要提供出资证明等相关证据来争取合理补偿。另外，房子在婚后的增值部分在离婚时又该如何分割，这也涉及到诸多法律规定。如果你在结婚前双方买的房子离婚分割上存在疑问，或是对上述相关拓展问题感到困惑，不要让这些难题困扰你。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。