一、离婚协议书拆迁房怎么分配的
离婚时拆迁房屋分割要综合考虑多因素，如获取时间、是否共有、拆迁政策等。婚姻存续期内获房且无特殊约定，通常视为共有并均等分配。若由婚前财产转变或拆迁政策只补偿一方，可能被判定为个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚时拆迁房的分配方式是怎样的
离婚时拆迁房的分配方式需视具体情况而定。若拆迁房为一方婚前个人财产，婚后拆迁所得，一般认定为个人财产，归该方所有。若拆迁房为夫妻共同财产，在离婚时应按照共同财产进行分割，通常由双方协商确定分割方式，如折价补偿、实物分割等；协商不成的，可由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，还需考虑拆迁政策、安置人口等因素对分配的影响。总之，要综合各种情况，依据法律规定公平合理地确定拆迁房的分配。
三、离婚协议书农村宅基地如何分配？
农村宅基地在离婚时的分配通常遵循以下原则：若该宅基地是婚后取得且属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割。协商不成的，法院会根据具体情况，如双方对宅基地的贡献大小、家庭实际居住情况等因素来判决。如果宅基地是婚前一方取得，且登记在该方名下，一般认定为其个人财产，归该方所有，另一方无权分割。但另一方对宅基地的建设等有贡献的，可主张相应的补偿。需要注意的是，农村宅基地的分配还需考虑当地的宅基地政策和法律法规，不同地区可能存在差异。建议在起草离婚协议书或进行诉讼时，咨询专业律师，以确保合法权益得到保障。
离婚时拆迁房的分配需要考虑多种因素，如拆迁房的取得时间、是否为夫妻共同财产、拆迁政策等。如果拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且没有特殊约定，一般应作为夫妻共同财产进行平均分配。但如果拆迁房是一方婚前财产在婚后转化而来，或者拆迁政策明确只针对一方进行安置，可能会认定为个人财产。