一、婚前贷款房子婚后算共同财产吗
若房屋系婚前以按揭方式购得，即便婚后未将其列为双方共有资产，但倘若双方对此事已达成协议或有明确规定，则另当别论。
根据现行相关法律法规，在婚姻关系成立之前购置的房产可视为一方个人的婚前财产，针对此类情况下因婚前购房而产生的债务问题，即便婚后双方合力承担了还贷责任，那么所偿还的部分及由此带来的房产价值增长部分，都应当被视作双方共有的财产，并在离婚时予以公平分割。
通常情况下，离婚时房产会判给购买者所有，而对于另一方在婚姻期间所承担的还贷部分，应当给予相应的经济补偿。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、婚前买的房子结婚多久算共同财产
依照法律规定，婚前购置之房产通常被认定为个人财产，无论婚姻关系持续时间长短，其所有权性质均无法自动转变为共有财产。
在某些特定情况下，如当事人之间存在明确书面协议，约定共同享有此项房产权益，则其亦可转化为共同财产。
若婚前购房款项已全部支付完毕，且婚后未进行产权变更登记或者未达成其他共有协议，则该房产将始终保持为个人所有。
另一方面，若婚前以按揭方式购置房产，婚后由夫妻双方共同承担还款责任，则在此期间所偿还的贷款本金及相应增值部分皆应视为夫妻共同财产。